Кадастровый учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства связан с составлением технического плана. Технический план представляет собой документ, оформленный в электронном виде, а также, по желанию клиента, в бумажном. Требования к подготовке технического плана указаны в Приказе Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 (с изм. от 01.11.2016 № 689) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости."

Технический план составляется на основании сведений, полученных из Единого Государственного Реестра Недвижимости, геодезической съемки внешних границ объекта и съемки помещений внутри объекта с помощью современных измерительных приборов. В ходе работ используются такие документы как разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация, либо декларация на объект недвижимости, если это предусмотрено Законодательством Российской Федерации.

Технический план оформляется кадастровым инженером, который включен в реестр, состоит в действующем СРО, а также имеет усиленную квалификационную электронную подпись. Проверить информацию по каждому кадастровому инженеру, контактные данные и сведения о выполненных работах можно на сайте Росреестра.